
根據公開、公平、公正原則,海南海鋼集團有限公司擬向社會公開比選采購單位,委托辦公樓及職工食堂公共區域物業管理,現將有關事宜公告如下:
一、項目名稱、地點、服務范圍
(一)項目名稱:海鋼集團辦公樓及職工食堂物業委托管理;
(二)服務地點:海南省昌江縣石碌鎮迎賓路6號(海鋼集團辦公樓)、石碌鎮科技路河南大戲臺(海鋼集團職工食堂)比選申請人可在報名截止前進行實地考察;
(三)服務范圍及時間如下表所示:
序號 |
區域 |
面積(平方) |
1 |
辦公樓公共場所綠化 |
500 |
2 |
辦公樓公共場所保潔、環衛 |
4200 |
3 |
職工食堂綠化 |
2300 |
4 |
職工食堂公共場所保潔、環衛 |
1200 |
以上服務時間為法定工作日。根據實際情況,采購方服務范圍如有增加,將根據雙方核定的面積和協議單價簽訂補充協議。
二、委托服務標準
(一)室內保潔服務標準
1.室內過道、樓梯、墻壁、門窗排風口、燈罩、天花板等保潔,確保無雜物、污漬、灰塵、蜘蛛網、水跡,垃圾等,及時清理垃圾桶;
2.定期養護綠植,及時除蟲、修剪枯枝黃葉,確保綠植長勢良好;
3.衛生間及時清理更換手紙、洗手液垃圾袋等消耗品,清理垃圾,洗手臺面、墻面及馬桶小便池等設施無污漬、黃詬、異味。
(二)室外環衛服務標準
1.草坪及綠植無旱象、雜草不明顯、日常定期修剪、清理枯枝落葉,定期除蟲,防治白蟻;
2.路面清掃,無煙頭、塑料、落葉等垃圾。
(三)其他要求
1.建立應對突發事件、極端天氣應急預案體系,保障作業人員人身安全,對極端天氣有效預警,及時反饋及排除保潔、環衛區域內安全隱患;
2.作業人員均培訓后上崗,應具有保密意識,防止業主信息泄露。
三、參選須知
(一)比選申請人必須全部符合下列報名條件:
1.同意項目要求,同意比選規則;
2.具有有效期內的物業管理服務《營業執照》;
3.遵守有關的國家法律、法令和條例,具有獨立承擔民事責任的能力,參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,具有良好的企業信譽和健全的財務體系;
5.有政府機關、學校、國有企業、事業單位物業管理工作經驗優先;
(二)本次采購不接受聯合體競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本次比選。
四、采購控制價
本次采購控制價為12萬/年(含稅,需開具增值稅專用發票),超過采購控制價的比選申請將被否決。
五、比選文件的遞交
(一)比選申請人報名時必須遞交比選函,含下列材料(加蓋公章):
1.企業工商營業執照副本復印件;
2.企業相關資質資格證書復印件;
3.企業法定代表人身份證復印件。若是委托他人報名,還需提供法定代表人簽名并蓋章的授權委托書,以及該受委托人身份證復印件;
4.物業管理服務方案;
5.報價單(見公告末尾附件);
6.參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;
7.比選申請人近期為從業人員購買社保的證明材料;
8.其他比選優勢材料。
(二)報名時間:2021年10月12日至19日,法定工作日內上午8:30至11:30、下午15:00至17:00;
(三)比選函可通過郵寄或人員送達的方式遞交,必須密封并加貼封條,并在封套封口處加蓋貴單位公章;
(四)郵寄地址:海南省昌江黎族自治縣石碌鎮迎賓路6號海鋼集團有限公司。逾期送達、未送達指定地點或不符合規定要求的比選函,將不予受理,郵寄送達以簽收時間為準。
六、比選方式及確定中標辦法
(一)比選時間:由比選人通知;
(二)比選地點:昌江縣石碌鎮迎賓路6號海南海鋼集團有限公司一樓會議室;
(三)比選人采購工作小組指定專人當場拆封宣布投標方報價,并當場評估;
(四)評選辦法:
本次評選采用綜合評估法,對滿足實質性要求的比選函按照評分標準進行打分,并按得分由高到低的順序評定中選候選人。如果兩個以上比選申請人綜合得分相同且最高,則報價低者優先;如果綜合得分相同,報價也相同,則由比選人組成的評審委員會投票決定,投票按少數服從多數收確定;
(五)評分標準:見綜合評審表(采購文件見公告末尾附件)。
七、聯系方式
比選人:海南海鋼集團有限公司
聯系人:王順
電話:18389455848
